Bộ Xây dựng: Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đủ điều kiện trình phê duyệt

Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang được thực hiện theo Quyết định số 1456 năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040.

Đồ án đã trình, phạm vi, ranh giới lập quy hoạch có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 26.736ha. Trong đó, có 25.422ha thuộc TP. Nha Trang và khoảng 1.314ha thuộc thị trấn Diên Khánh và các xã Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp, Diên Phú (huyện Diên Khánh).

Theo Bộ Xây dựng nội dung của đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040 đủ điều kiện trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Trước đó, ngày 19/1, Văn phòng Chính phủ có văn bản thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về việc rà soát, hoàn thiện hồ sơ đồ án. Trong đó, UBND tỉnh Khánh Hòa rút kinh nghiệm và chịu trách nhiệm trong công tác rà soát thông tin liên quan đến đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, đảm bảo đầy đủ, chính xác trước khi thẩm định, đề xuất.

Phó Thủ tướng cũng giao UBND tỉnh Khánh Hòa chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng tiếp thu, giải trình các ý kiến liên quan, rà soát, hoàn thiện đồ án, báo cáo Thủ tướng theo đúng quy trình, thủ tục và quy định.

Ngày 24/1, sau khi tiếp tục bổ sung, hoàn thiện hồ sơ, UBND tỉnh Khánh Hòa đã gửi Bộ Xây dựng văn bản số 974 thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng.

Qua 3 năm thực hiện và sau nhiều lần Bộ Xây dựng trả hồ sơ để Khánh Hòa thẩm định lại, đến 30/11, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có Văn bản 12606/UBND-XDND gửi Bộ Xây dựng xem xét sau khi đã bổ sung, hoàn thiện để ban hành thẩm định đồ án quy hoạch chung trình Thủ tướng.

Theo một số chuyên gia quy hoạch, bản dự thảo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 (bản chưa điều chỉnh) còn bất cập, hạn chế, cần phải tiếp tục chỉnh sửa, tránh hậu quả pháp lý lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư trên địa bàn thành phố Nha Trang.

Theo đó, việc cập nhật Đề tài nghiên cứu về phân vùng nguy cơ sạt lở đất, đá khu vực đồi núi thành phố Nha Trang còn nhiều sai sót, thiếu kiểm tra ngoài thực địa.

Một nội dung quan trọng khác cần xem xét là các định hướng không gian trong quy hoạch chung mới chưa phù hợp với đồ án quy hoạch tỉnh Khánh Hòa và chưa có sự kế thừa đồ án quy hoạch đã được phê duyệt trước đó.

Theo Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 318/QĐ-TTg ngày 29/3/2023 về quy hoạch chung tỉnh Khánh Hòa, tại địa bàn thành phố Nha Trang không mở rộng phát triển công nghiệp và không phân bổ thêm chỉ tiêu đất công nghiệp cho thành phố. Tuy nhiên, trong dự thảo đồ án quy hoạch chung của thành phố lại bố trí thêm gần 100ha đất công nghiệp tại khu vực Trảng É, Tỉnh lộ 3, xã Phước Đồng.

Bên cạnh đó, theo đồ án Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1396/QĐ-TTg ngày 25/9/2012, khu vực Tỉnh lộ 3, thuộc xã Phước Đồng được quy hoạch là khu đô thị đa chức năng kết hợp công viên cây xanh.

Như vậy, việc dự thảo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Nha Trang đến năm 2040 quy hoạch khu vực Tỉnh lộ 3 thuộc xã Phước Đồng sang đất công nghiệp vừa không phù hợp định hướng quy hoạch tỉnh, vừa trái với đồ án quy hoạch đến năm 2025 đã được phê duyệt.