Quảng Nam: Chủ đầu tư muốn lấy đất rẻo cạnh dự án làm chợ
Công ty Phong Hải Thịnh đề xuất đền bù, khai thác đất rẻo cạnh dự án Khu du cư mới 2A giai đoạn 2 nhưng thị xã Điện Bàn không đồng ý.
 |
| Công ty Phong Hải Thịnh bị chính quyền thị xã Điện Bàn "tuýt còi" sau khi có hành vi thi công tại Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 vào giữa tháng 10/2024 (Ảnh: CTV) |
Ngày 7/11, UBND thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) cho biết phía đơn vị đã có văn bản trả lời Công ty TNHH TMDV Phong Hải Thịnh (Công ty Phong Hải Thịnh) liên quan đến việc đầu tư xây dựng hệ thống mương thoát nước nằm ngoài Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 tại phường Điện Ngọc.
UBND thị xã Điện Bàn thông tin, Công ty Phong Hải Thịnh có đề nghị được đầu tư khoảng hơn 600m mương thoát nước để thoát nước khu dân cư và khu vực Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2.
Tuy nhiên, phạm vi đầu tư mương của công ty nằm ngoài ranh giới Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 do công ty làm chủ đầu tư.
Do đó, UBND thị xã Điện Bàn khẳng định không có cơ sở giải quyết các đề nghị từ phía chủ đầu tư.
Riêng đối với phần mương thoát nước nằm trong ranh giới dự án, UBND thị xã Điện Bàn đề nghị Công ty Phong Hải Thịnh căn cứ quy hoạch, hồ sơ pháp lý liên quan, tổ chức triển khai đầu tư theo đúng quy định.
 |
| Công ty Phong Hải Thịnh mong muốn cấp trên cho phép đầu tư xây dựng tuyến cống thoát nước mới D1500 để thay thế mương hiện trạng (Ảnh: CTV) |
Đối với việc ứ đọng nước trong khu dân cư (nằm ngoài ranh giới dự án), UBND thị xã Điện Bàn đề nghị UBND phường Điện Ngọc tổ chức khảo sát, lập dự toán kinh phí đầu tư xây dựng mương thoát nước, trình UBND thị xã, Phòng Tài chính - Kế hoạch để xem xét việc hỗ trợ kinh phí.
Theo UBND thị xã Điện Bàn, việc Công ty Phong Hải Thịnh đề xuất đền bù, khai thác đất rẻo nằm ngoài Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 là không phù hợp.
Vào tháng 9 vừa qua, Công ty Phong Hải Thịnh đã có tờ trình gửi UBND thị xã Điện Bàn và phường Điện Ngọc về việc đầu tư xây dựng tuyến cống mương thoát nước D1500 và chuẩn bị làm đường 27m đấu nối vào đường ĐH7 (phường Điện Ngọc).
Đơn vị này cho rằng, mương thoát nước hiện trạng hướng Tây giáp với Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 không đảm bảo thoát nước, dễ gây sạt lở.
 |
| Đường vào Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 từ Tỉnh lộ 607, phường Điện Ngọc (Ảnh: CTV) |
Công ty Phong Hải Thịnh mong muốn cấp trên cho phép đầu tư xây dựng tuyến cống thoát nước mới D1500 để thay thế mương hiện trạng; khai thác đất rẻo dọc tuyến cống làm công viên, cây xanh, chợ, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao và các dịch vụ phục vụ cộng đồng; đồng thời chuẩn bị làm đường 27m (khoảng 600m) đấu nối với đường ĐH7.
Công ty Phong Hải Thịnh sẽ tự bỏ vốn và tự đền bù cho các hộ dân bị ảnh hưởng.
Vào ngày 15/10 vừa qua, sau khi phát hiện Công ty Phong Hải Thịnh triển khai san ủi đất trái phép bên trong Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2, UBND thị xã Điện Bàn đã chỉ đạo đơn vị liên quan vào cuộc xử lý, đồng thời đề nghị chủ đầu tư dừng thi công và giữ nguyên hiện trạng dự án.
Trước đó, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã có Kết luận số 11 về thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2. Thanh tra tỉnh xác định Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 là dự án có sử dụng đất chưa được giải phóng mặt bằng thuộc trường hợp phải thực hiện quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định. Sở Xây dựng chưa triển khai thực hiện việc lựa chọn chủ đầu tư theo đúng các quy định. Qua thanh tra Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 có quy mô 35,7 ha cho thấy UBND tỉnh Quảng Nam, UBND thị xã Điện Bàn vẫn chưa ban hành các quyết định thu hồi đất theo thẩm quyền đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc phạm vi thu hồi đất. Việc Công ty Phong Hải Thịnh tự thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân khi chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng; chưa có Quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền là không đúng quy định. Nhằm khắc phục tồn tại trong công tác lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất đối với Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2, Thanh tra tỉnh đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng với Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc với chủ đầu tư để vận động thống nhất chấm dứt hoạt động dự án để tổ chức đấu thầu lựa chọn lại nhà đầu tư đảm bảo theo quy định. |
