Bịa đặt 'bản đồ Hà Nội mới' để rao bán bất động sản: Cần xử lý nghiêm!

“Ma trận” thông tin giả mạo trên mạng xã hội

Những ngày qua, trên các trang mạng xã hội lan truyền thông tin Sở Tài Nguyên và Môi trường TP. Hà Nội (nay hợp nhất là Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội) đã hoàn tất việc cắm mốc giới tại dự án Ocean City. Theo đó, một phần diện tích của huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) sáp nhập vào Hà Nội (trong đó có diện tích dự án Ocean Park 2, 3 - thuộc dự án Ocean City).

Không những thế, nhiều thông tin, hình ảnh lan truyền còn thể hiện bản đồ có huyện Văn Giang khi sáp nhập vào Hà Nội sẽ lên thành phố. Những thông tin trên thực sự đã tạo cơn sốt trong giới đầu tư bất động sản. Họ kỳ vọng đón được “sóng” mới tại dự án. Vậy đâu là sự thật?

Đ. và Gi. "vẽ ma trận” thông tin giả mạo trên mạng xã hội để bán hàng tại dự án Ocean Park. Ảnh chụp màn hình

Một tài khoản facebook có tên 'Gi. Nhà đẹp' đăng nhiều thông tin mua bán nhà đất quảng cáo: “Vậy là câu chuyện sáp nhập 1 phần Hưng Yên vào HN (Hà Nội-PV) tưởng là viễn vông nay đã trở thành hiện thực. Bước đầu Văn Giang sẽ về Hà Nội và tương lai sẽ là TP Văn Giang cùng với các TP vệ tinh khác của HN là: TP Phú Xuyên, TP Xuân Mai, TP Sơn Tây, TP Hòa Lạc, TP Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh). Chúc mừng các khách hàng đã mua Ocean Park 2, 3 với mức giá tốt trước đây”.

Một tài khoản facebook khác tên 'Vũ Đ.' cũng đăng tải rất nhiều thông tin và có cả video thể hiện việc Sở đã cắm mốc giới tại dự án Ocean Park 2,3.

“Mốc giới đã được cắm tại Ocean Park 2+3 – Cơ hội đầu tư cực lớn! Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã hoàn tất việc cắm mốc giới tại Ocean Park 2. Cắm mốc giới = Điểm nổ bất động sản. Ai chậm chân sẽ chỉ có thể đứng nhìn”, tài khoản Vũ Đ. rao bán sản phẩm tại dự án. Bên dưới mỗi bài đăng anh ta đều ghi số điện thoại để liên hệ: 0888.229.333.

Những hình ảnh sai sự thật được các môi giới bất động sản lan truyền trong hội nhóm và trực tiếp tư vấn cho khách hàng.

Liên hệ qua số điện thoại trên, người đàn ông tên Đ. khẳng định đang bán shophouse và nhà liền kề tại dự án Ocean Park 2,3. Đúng như lời anh ta quảng cáo trên tài khoản cá nhân, Đ. cho biết: “Đợt vừa rồi đã cắm mốc của Hà Nội và chỉ chờ lãnh đạo công bố về Hà Nội. Lúc đó giá sẽ xốt xịch xịch ra anh ạ”.

Sau nhiều lần liên hệ qua điện thoại để được gặp tư vấn trực tiếp, cuối cùng nhóm của Đ. đã hẹn phóng viên tại khu vực dự án.

Bịa đặt thông tin cắm mốc giới, sáp nhập tỉnh để câu khách

Theo chỉ dẫn của môi giới Đ, phóng viên đã đến khu đô thị Ocean City. Niềm nở đón tiếp khách hàng, Đ. nhiệt tình giới thiệu về tiềm năng đầu tư của các sản phẩm tại dự án này. Đ. cũng không quên nhắc lại việc tỉnh Hưng Yên “chắc chắn về Hà Nội”.

“Mốc giới đã cắm xong rồi mà, ngay ở Ocean Park 2”, môi giới Đ. tuyên bố chắc nịch và cho biết, mức giá bán tại hai khu vực huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) và Gia Lâm (Hà Nội) chênh lệch lớn, điều này chắc chắn sẽ đem đến cơ hội đầu tư cho khách hàng nào biết nắm bắt cơ hội mua nhà đất ở dự án tại thời điểm này. “Giá hai nơi chênh nhau giá nhiều chứ. Tâm lý mọi người đang muốn đầu tư ở Hà Nội, chứ không phải ngoại tỉnh nữa”, Đ. nói.

“Mốc giới đã cắm xong rồi mà, ngay ở Ocean Park 2”, môi giới Đ. tuyên bố chắc nịch với phóng viên. Ảnh cắt từ clip

Ít phút sau, 2 người một nam, một nữ tiến đến và giới thiệu cùng nhóm môi giới với Đ. Người đàn ông tên Tạ Văn C. - tự xưng hiện đang là Trưởng Phòng kinh doanh của sàn môi giới bất động sản C. Land. C cho biết, Đ. và người phụ nữ tên Nguyễn Thị Gi. (là người có tài khoản 'Gi. Nhà đẹp') là nhân viên và cùng nhóm của mình.

Trong quá trình giới thiệu về dự án, C và nhóm của mình đã vẽ ra cơ hội đầu tư sinh lời cho khách hàng, với việc “nổ” về thông tin khu vực có dự án Ocean Park 2,3 sẽ lên thành phố Văn Giang khi sáp nhập về Hà Nội.

Chỉ vào bản đồ trên trang cá nhân facebook và các hội nhóm tham gia, Gi. mạnh miệng tuyên bố: “2 ngày trước bọn em trên sàn đã được chia sẻ, lan tỏa Văn Giang sẽ về Hà Nội”. Bên phía đối diện, C. chêm vào: “Thông tin Văn Giang về Hà Nội 80-90% rồi” và vẽ ra trước mắt khách hàng viễn cảnh tiềm năng nhà đất tăng giá phi mã: “Anh xuống tiền nhanh thì giả sử chốt căn 8 tỷ, trong 10 ngày anh đã mua rẻ 240 triệu đồng. Mấy ngày nay, khách cọc liên tục anh ạ. Phải có thực thì mới cọc như thế”.

Trong cuộc nói chuyện, phóng viên thắc mắc việc liệu việc sáp nhập tỉnh (huyện Văn Giang về Hà Nội và huyện Văn Giang sẽ lên thành phố) có thật hay không? Nhóm của C. đều khẳng định thông tin trên là thật và cho biết thông tin này đã được các môi giới chia sẻ với khách hàng.

“Theo kế hoạch, 3 tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên và Hải Dương sẽ sáp nhập thành tỉnh Bắc Hưng Hải. Khi đó, 1 phần của Hưng Yên sẽ về Hà Nội, quy hoạch tất cả khu này sẽ về Hà Nội”, C. nói và chỉ tay về tứ phía của dự án.

Nhóm của C. dẫn phóng viên đi thực địa và "chém gió", bịa đặt thông tin về việc sáp nhập tỉnh để quảng cáo, bán hàng tại dự án Ocean City. Ảnh cắt từ clip

Sau đó, nhóm của C. đã dẫn khách đi xem căn nhà tại phân khu Bạch Dương thuộc dự án Ocean Park 2. Quan sát căn nhà, PV vẫn băn khoăn về tiềm năng sinh lời của căn nhà này, đặc biệt là về thông tin vị trí dự án có thực sẽ lên thành phố Văn Giang hay không?

Để trấn an khách hàng, Gi. một lần nữa khẳng định thông tin trên là đúng sự thật và tiếp tục chỉ vào bản đồ trên điện thoại nói: “Đây là thông tin chính thức để lan tỏa khách hàng. Mỗi dự án mình được phép chia sẻ với khách hàng. Bước đầu Văn Giang sẽ về HN và tương lai sẽ là TP Văn Giang cùng với các TP vệ tinh khác của HN là: TP Phú Xuyên, TP Xuân Mai, TP Sơn Tây, TP Hòa Lạc, TP Từ Sơn (Bắc Ninh)”, môi giới Gi. thuyết phục khách hàng. “Thực tế thông tin đây về thành phố là có thật”, C. thuyết phục khách hàng.

Suốt cuộc trò chuyện, nhóm của C. đã liên tục quảng cáo huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) về Hà Nội và sẽ trở thành thành phố. Trước những lời quảng cáo, “chém gió” của nhóm C. phóng viên tỏ vẻ ưng ý và hẹn gặp buổi sau để tiếp tục xem nhà...

Đề nghị xử lý hành vi bịa đặt thông tin, quảng cáo sai sự thật

Theo tìm hiểu, sau khi xuất hiện thông tin lan truyền trên mạng xã hội và các hội nhóm về bất động sản về việc Sở Tài Nguyên và Môi Trường TP. Hà Nội (nay hợp nhất là Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội) đã hoàn tất việc cắm mốc giới tại Ocean Park 2, bảo vệ tại dự án đã kiểm tra và dỡ bỏ các mốc giới giả gắn bên trong dự án. Về phía chủ đầu tư dự án cũng bác bỏ thông tin giả mạo trên.

Mới đây nhất ngày 28/2, Bộ Chính trị, Ban Bí thư ban hành kết luận, giao Đảng ủy Chính phủ phối hợp với Ban Tổ chức Trung ương, Đảng ủy Quốc hội, Đảng ủy Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể trung ương và cơ quan liên quan chỉ đạo nghiên cứu, xây dựng đề án, tờ trình Bộ Chính trị về sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện; tiếp tục sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã. Thời gian hoàn thiện đề án trong tháng 3 để trình Ban Chấp hành Trung ương trước 7/4/2025.

Như vậy, việc quảng cáo sáp nhập các tỉnh (tên các tỉnh thành) và lan tỏa thông tin huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) về Hà Nội đồng thời sẽ lên thành phố là hoàn toàn sai sự thật.

Trao đổi với Báo Công Thương, đại diện Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội (nay hợp nhất là Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội) khẳng định, thông tin Sở cắm mốc giới ở trên là không chính xác.

Đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc xác minh, xử lý nghiêm các đối tượng môi giới dự án có hành vi bịa đặt thông tin, quảng cáo sai sự thật, tạo “sóng ảo” để bán hàng trục lợi.