Triển khai xây dựng mới cụm chung cư Ngô Gia Tự
Lãnh đạo TP Hồ Chí Minh đã có chỉ đạo về kế hoạch và thời gian cụ thể cải tạo chung cư đang xuống cấp nghiêm trọng Ngô Gia Tự, Quận 10.
Cụ thể, Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi về tiến độ thực hiện dự án xây dựng mới cụm chung cư Ngô Gia Tự, Quận 10.
Qua đó, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh giao Giám đốc Sở Xây dựng khẩn trương hoàn tất công tác kiểm định chất lượng chung cư trong tháng 6/2025.
 |
| Cụm chung cư Ngô Gia Tự đang xuống cấp nghiêm trọng theo thời gian |
TP Hồ Chí Minh cũng yêu cầu Sở Xây dựng nghiên cứu các quy định pháp luật và kinh nghiệm của một số địa phương đã triển khai để hướng dẫn UBND Quận 10 thực hiện việc lập quy hoạch chi tiết 1/500 theo hướng căn cứ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/2000) đã được phê duyệt.
Từ đó, Sở tiến hành xây dựng các nhiệm vụ, chỉ tiêu quy hoạch cụ thể và mời gọi nhà đầu tư có kinh nghiệm, uy tín tham gia nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định. Thời gian thực hiện xong trước ngày 28/2/2025.
Đồng thời, Chủ tịch UBND Quận 10 khẩn trương hoàn thiện khung chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo ý kiến góp ý của Sở Tài nguyên và Môi trường; dự thảo kế hoạch chi tiết thực hiện dự án xây dựng mới cụm chung cư Ngô Gia Tự, có xác định thời điểm cụ thể khởi công xây dựng dự án.
Cùng với đó, quận này còn phải xác định các nội dung công việc cần thực hiện thuộc thẩm quyền của UBND TP Hồ Chí Minh, Sở, ngành liên quan và UBND Quận 10 kèm thời gian thực hiện cụ thể, gửi các Sở, ngành góp ý và tổng hợp, trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt kế hoạch làm cơ sở triển khai thực hiện và theo dõi, kiểm tra đôn đốc.
UBND Quận 10 cũng cần có báo cáo Ban Thường vụ Quận ủy lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện việc công bố điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/2000) đã được UBND TP Hồ Chí Minh phê duyệt và kế hoạch, lộ trình triển khai thực hiện quy hoạch.
Ngoài ra, quận xem xét, thành lập tổ công tác liên ngành thực hiện vận động, tuyên truyền đến từng hộ dân bị ảnh hưởng nắm rõ, đầy đủ các thông tin liên quan quy hoạch, mục tiêu và kế hoạch thực hiện dự án, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để người dân tham gia hiến kế, ủng hộ chủ trương thực hiện dự án.
Chung cư Ngô Gia Tự được xây dựng từ năm 1968, bao gồm 17 lô chung cư và 2 lô đã giải tỏa. Mỗi chung cư có thiết kế 3 tầng lầu và 1 tầng trệt. Hiện tại đã xuống cấp nghiêm trọng, thậm chí nhiều hộ dân cơi nới thêm các "chuồng cọp" để tăng diện tích sử dụng, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, mất an toàn. Dự án chỉnh trang cụm chung cư Ngô Gia Tự đã được UBND Quận 10 đưa vào kế hoạch nhiều năm nay nhưng gặp nhiều khó khăn liên quan tới ngân sách hạn hẹp và nhiều hộ dân chưa thống nhất mức bồi thường, hỗ trợ; do vậy, chủ trương hiện tại là mời gọi nhà đầu tư để huy động vốn từ doanh nghiệp. |
